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RESERVIERT! Geräumiges Wohnhaus (Reihenh ...
| externe Objnr | ESI-497 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54649 |
| Ort | Waxweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 478 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Provision | 3,48 |
Objektbeschreibung
Wohnhaus (Reihenhaus) mit 3 Wohnebenen in zentraler Lage
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2029
Endenergiebedarf: 47.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.09.2029 |
| Endenergiebedarf | 47,2 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 3 separate Wohnebenen und bietet 3 Küchen, 3 Bäder und 3 Wohnzimmer. Insgesamt sind 3 Schlafzimmer vorhanden.Ideal für eine große Familie aber auch geeignet als Mehrgenerationenhaus. Auch interessant als Ferienimmobilie.
In 2009 sind neue Kunststofffenster eingebaut. Der Gastank (Miete) ist aus 1980, die Gasheizung aus 2009.
Keller und Dachgeschoss (nicht ausgebaut).
Ein sonniger Garten an der Rückseite bietet ein Gartenhaus und Geräteschuppen und ein Ausgang zur Seitenstraße.
Lage
Waxweiler ist ein kleines Eifelstädtchen im Belgisch/Luxemburgisch Grenzgebiet mit guter Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem auch zu Fuß erreichbar.Der Autobahnanschluss (A60) ist ca. 8 km entfernt.