Hirschrott 4 0049-(0)2485 - 911666 info@eifelstar-immo.com
Eifel Star Immo, Ihr Makler in der Eifel

RESERVIERT! Bauernhaus mit Einliegerwohn ...

externe ObjnrESI-477
StatusArchiviert
Verkauft am05.04.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ53937
OrtSchleiden
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche380 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus bietet viel Platz zum selber bewohnen (OG), die Einliegerwohnung ist ideal zur Vermietung an Feriengäste (EG).
Der Hof bietet viel Platz mit einer kleine Hausweide mit Obstbäume, ideal für Kleintierhaltung und/oder Hundehaltung (mit Hundesalon!).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2028
Endenergiebedarf: 194.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.12.2028
Endenergiebedarf194,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Im Obergeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer.
Das Erdgeschoß bietet ein Wohnzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein Teil der Scheune ist benutzt worden als Hundesalon (mit WC, Hundedusche, neue ISO-Fenster und Fliesen).Am Haus befinden sich noch 3 Garagen (2x PKW und 1x ideal für Wohnmobil).
Der Heuboden ist ideal als Ausbaureserve (Leitungen für Heizung und Strom und Wasser sind schon vorbereitet).

Erneuerungen:
Die Öl-Heizung stammt aus 2014 mit 3 x 1.000 Liter Öltanks, Leitungen sind auch erneuert.
Elektro und Leitungen (teilweise) sind erneuert.

Lage

Dieser Kleiner Ortschaft gehört zu Schleiden, wo auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind. Außerdem befindet sich ein Schleiden ein Krankenhaus, Schulen, Banken, Apotheke usw. und ist nur 5 km. entfernt.
Das Nationalpark Eifel mit der Rursee, ein Wildfreigehege und vieles mehr sind ideal als Tagesausflug.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

dg3ecnwe

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.