Hirschrott 4 0049-(0)2485 - 911666 info@eifelstar-immo.com
Eifel Star Immo, Ihr Makler in der Eifel

2 ruime Bouwpercelen op een mooie en rus ...

externe ObjnrESI-474
StatusActief
GebruiksmogelijkhedenWonen
Op de markt alsKoop
Soort objectGrondstuk
ObjecttypeWonen
Postcode52152
PlaatsSimmerath
LandDuitsland
Perceeloppervlakte2.080 m²
Koopsom/vraagprijs160.000 €
Provisie3,48%

Objectbeschrijving

Beide bouwpercelen worden alleen tesamen verkocht en liggen op een mooie ligging aan een heuvel (zgn. Hanglage) aan een kleine zijweg en beide zijn resp. 1.080 en 1.000 m² groot.

Energielabel

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Uitrusting

Behalve riolering zijn nog geen aansluiting (stroom-, water, etc) beschikbaar. De verkoper zal dit echter op zijn kosten in opdracht geven, zodra de koopakte getekend is. De koper krijgt daardoor beide percelen volledig ontsloten met een toegangsweg die geasfalteerd wordt, zoals door de gemeente Simmerath wordt vereist. De straat gaat daarna in eigendom van de gemeente over en deze zal de straat dan verder onderhouden.
Uiteraard is de koper zelf verantwoordelijk voor de huisaansluitingen vanaf de straat. De kosten zijn geraamd op: Stroom ca. € 1.000, telefoon ca. € 800 en water eveneens ca. € 1.000. Deze kosten zijn dan ook voor de koper. De exacte kosten zijn bij de diverse toeleveranciers na te vragen. Opmerking: de telefoonaansluiting kan in dit gebied alleen bovenlands geschieden.

Ligging

Mooie en rustige ligging aan de rand van een klein plaatsje dat direct aan de Rursee ligt. Vanwege de eigen jachthaven ook ideaal voor watersportliefhebbers, zoals zeilen, kanovaren, Stand Up Paddling, etc.

Alle inkoopmogelijkmogelijkheden, ziekenhuis, banken, apotheken, etc. vindt u in Simmerath.
De aansluiting met de snelweg (richting Aken) is in ca. 30 Minuten te bereiken.

Contactpersoon

Mevrouw Claudia Driehuijs
E-mail: info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603

Contactaanvraag

Ik ga akkoord met privacyverklaring .

mb9wkz

Met * gemarkeerde velden zijn verplicht Uw persoonlijke informatie wordt strikt vertrouwelijk behandeld en wordt zonder uw uitdrukkelijke toestemming niet aan derden doorgegeven.