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2 Geräumiges Baugrundstücke am Rande von ...

externe ObjnrESI-474
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ52152
OrtSimmerath
LandDeutschland
Grundstücksgröße2.080 m²
Kaufpreis160.000 €
Provision3,48%

Objektbeschreibung

Beide Baugrundstücke werden nur zusammen verkauft und liegen in Hanglage an einem kleinen Seitenweg und sind ca. 1.080 und 1.000 m² groß. Außer dem Kanal sind noch keine Versorgungsleitungen in dem Weg vor dem Grundstück. Der Eigentümer wird aber die Erschließung sofort beauftragen wenn der Kaufvertrag geschlossen ist.
Der Käufer erhält beide Grundstücke erschlossen mit einer Straße mit Trag-/Deckschicht, wie von der Gemeinde Simmerath gefordert und den Versorgungsleitungen am Grundstück. Die Straße geht dann in das Eigentum der Gemeinde Simmerath über, die im Folgenden die Pflege und Instandhaltung übernimmt.
Was für den Käufer bleibt, sind die normalen Hausanschlussgebühren bei den Versorgern. Stromversorgung ca. 1.000€, Telekom ca. 800€ und Wasserversorgung Perlenbach ebenfalls ca. 1000€. Diese müssen vom Käufer beauftragt und bezahlt werden. Die genauen Kosten sind beim Versorger nachzufragen. Bemerkung: die Telekom realisiert in diesem Gebiet nur Überlandverkabelung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Lage ist sehr schön und ruhig am Rande von einem schönen Ort an der Rursee.

Wegen der Yachthafen auch ideal für Wassersportler, wie Segeln, Kanu fahren, Stand Up Paddling, usw.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Banken, Apotheken, usw. finden Sie in Simmerath.

Der Autobahnanschluss ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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