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2 Geräumiges Baugrundstücke am Rande von ...
| externe Objnr | ESI-474 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 52152 |
| Ort | Simmerath |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 2.080 m² |
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Provision | 3,48% |
Objektbeschreibung
Beide Baugrundstücke werden nur zusammen verkauft und liegen in Hanglage an einem kleinen Seitenweg und sind ca. 1.080 und 1.000 m² groß. Außer dem Kanal sind noch keine Versorgungsleitungen in dem Weg vor dem Grundstück. Der Eigentümer wird aber die Erschließung sofort beauftragen wenn der Kaufvertrag geschlossen ist.Der Käufer erhält beide Grundstücke erschlossen mit einer Straße mit Trag-/Deckschicht, wie von der Gemeinde Simmerath gefordert und den Versorgungsleitungen am Grundstück. Die Straße geht dann in das Eigentum der Gemeinde Simmerath über, die im Folgenden die Pflege und Instandhaltung übernimmt.
Was für den Käufer bleibt, sind die normalen Hausanschlussgebühren bei den Versorgern. Stromversorgung ca. 1.000€, Telekom ca. 800€ und Wasserversorgung Perlenbach ebenfalls ca. 1000€. Diese müssen vom Käufer beauftragt und bezahlt werden. Die genauen Kosten sind beim Versorger nachzufragen. Bemerkung: die Telekom realisiert in diesem Gebiet nur Überlandverkabelung.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Die Lage ist sehr schön und ruhig am Rande von einem schönen Ort an der Rursee.Wegen der Yachthafen auch ideal für Wassersportler, wie Segeln, Kanu fahren, Stand Up Paddling, usw.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Banken, Apotheken, usw. finden Sie in Simmerath.
Der Autobahnanschluss ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.