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Reserviert! 1-2 Familienhaus in ländlich ...

externe ObjnrESI-472
StatusAktiv
Verkauft am22.03.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52156
OrtMonschau
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche44 m²
Grundstücksgröße1.355 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet Platz an 1 oder 2 Familien und ist sehr interessant als Mehrgenerationenhaus weil es im Haus ein Treppenlift gibt, 1 Behinderten gerechten Badezimmer (ideal für ein junges Paar mit Kind und Elternteil).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.01.2026
Endenergieverbrauch: 125.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.01.2026
Endenergieverbrauch125,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Im Keller /Souterrain befindet sich die Garage, Waschküche, 1 Vorratsraum, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges behinderten gerechten Badezimmer. Treppenlift zum EG.
Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, 1 kleines Schlafzimmer, Gäste-WC. Zugang zum großen und sonnigem Garten.
Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer.
Außerdem befindet sich noch als Anbau an der Rückseite vom Haus ein großer Wintergarten mit Zugang zum Garten.

Ausstattung:
Außenfassade verklinkert mit Wärmedämmstein KLB 50er und 30er Mauerwerk mit Wärmedämmung und Vollklinker, Hark-Kamin aus Gusseisen und Flüssiggas Heizung (gemieteter Tank ist im Gartenbereich) mit Warmwasserboiler.
Türen und Fenster sind aus Hartholz (Meranti) mit 2x4 mm Isoverglasung.
Dach: brauner Frankfurter Dachpfannen.

Lage

Sonniger Lage im Außengebiet in einem Ortsteil von Monschau, direkt an der Belgischen Grenze.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in Imgenbroich (ca. 6 km) oder Simmerath (ca. 10 km).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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