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RESERVIERT! Einfamilienhaus (auch ideal ...

externe ObjnrESI-466
StatusArchiviert
Verkauft am18.02.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ53940
OrtHellenthal
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße388 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa

Objektbeschreibung

Dieses EFH ist einseitig angebaut und verfügt über 2 eigene Parkplätze.
Das Haus bietet neben eine angenehme Wohnatmosphäre auch ein schöner kleiner Garten, eine Dachterrasse, Gartenhäuschen, Felsenterrasse und eine eigene Grotte!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergiebedarf: 183.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.08.2028
Endenergiebedarf183,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Erdgeschoss: Flur mit Zugang zum ummauerten Garten, Wohnküche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Treppe zum Keller und zum OG.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer (Dusche und WC)
DG: ist ausgebaut als kleiner Studio mit einem Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile und ein Schlafzimmer.
Keller: Heizungsraum mit Öltank und Heizung (2015) und diverse Keller-/Lagerräume.

Neben der Garage (jetzt Lagerplatz für Gartenmöbel usw.) befindet sich eine Tür und dort ist auch das Highlight vom Objekt: eine Grotte mit eine konstante Temperatur von 8° Grad, das ganze Jahr über!
Über den Garten gelangt man über eine Steintreppe an dem Gartenhäuschen (Holzhaus mit einem Raum mit Holzofen). Die Treppe läuft weiter hoch am Felsen Richtung einer kleinen extra Terrasse mit einem wunderschönen Weitblick.

Neben dem Haus befinden sich zwei zugewiesene Parkplätze für dieses Haus.

Ideales Haus als zweitwohnsitz, Ferienhaus, aber auch als Festwohnsitz!

Lage

Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und hier kann man bequem zu Fuß einkaufen gehen. Der Supermarkt ist knappe 76 m entfernt! Außerdem bietet Hellenthal gemütliche Restaurants, Banken, usw.
In und rundum Hellenthal sind viele Ausflugziele wie das Wildfreigehege Hellenthal, die Oleftalsperre, die Rursee oder die Eifelperle Monschau.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

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