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RESERVIERT! Großes Wohnhaus mit Burgsich ...

externe ObjnrESI-453
StatusAktiv
Verkauft am21.10.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ53940
OrtHellenthal
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße231 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa

Objektbeschreibung

Schönes Wohnhaus momentan benutzt als Ferienhaus für 10 Personen. Ideal um weiter zu führen als Ferienhaus/Renditeobjekt mit Selbstbenutzung oder als großes Einfamilien-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus zu benutzen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2028
Endenergiebedarf: 342.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.03.2028
Endenergiebedarf342,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Flur, Abstellraum mit Waschmaschine (eventuell auch noch Raum für Trockner), Badezimmer (Dusche und WC), 2 Schlafzimmer und Küche. Im Obergeschoß ist eine zweite Küche mit Balkon, Esszimmer, Badezimmer (Duschbad und WC), Wohnzimmer. Im Dachgeschoß befinden sich noch 2,5 Schlafzimmer.
Das Highlight vom Haus ist die schöne große und sonnige Dachterrasse mit Blick auf der Burg Reifferscheid.
Das verfügt über eine Infrarotheizung.

1 eigener Parkplatz ist neben dem Haus verfügbar und von 1. April bis 1. November ist es erlaubt 1 PKW vor der Tür zur parken. Weitere kostenfreie Parkplätze sind in kurzer Nähe verfügbar.

Das Haus kann weiter geführt werden als Ferienhaus. Es wird angeboten in mehrere größere Portale von Ferienhausvermieter, wodurch das Haus auch interessant ist als Renditeobjekt.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft (im Kaufpreis enthalten).

Lage

Das Haus liegt am Hang in einer kleinen ruhigen Straße die zur Burg Reifferscheid führt. Der Ort Reifferscheid gehört mit ca. 420 Einwohnern zur Gemeinde Hellenthal. In Hellenthal findet man Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. In Schleiden sind alle größere Supermärkte zu finden und außerdem ein Krankenhaus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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