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RESERVIERT! Zu verpachten: Hotel-Restaur ...

externe ObjnrESI-433
StatusAktiv
Verkauft am24.06.2019
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ52152
OrtSimmerath / Einruhr
LandDeutschland
Gesamtfläche300 m²
Gastrofläche300 m²

Objektbeschreibung

Hotel-Restaurant mit Rurseeblick in einem schönen Ort an der Rursee und viel Tourismus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 28.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 128.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 68.10 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis28.06.2027
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Restaurant mit komplett ausgestattete Küche, 7 moderne Hotelzimmer alle mit eigene Bäder (insgesamt 15 Betten), große sonnige Außen-Terrasse mit Rurseeblick, eigener Parking für 8 PKW. In unmittelbarer Nähe ist ein großer öffentlicher Parking.

In dem Ort ist auf 5 Gehminuten entfernt eine Privatwohnung zu mieten. Aufteilung: Wohn-Esszimmer, Einbauküche (Übernahme € 500), 2 Schlafzimmer, Garage und Stellplatz.

Miete Hotel-Restaurant: € 1.200 pro Monat + Nebenkosten € 250 + 19% MwSt.
Miete Privatwohnung: € 450 pro Monat Kaltmiete

Übernahme Betriebsinventar, Webseite und Kundenstamm: € 50.000.

Festprovision € 2.380 inkl. 19% Mwst

Pächter können gute Umsätze und Gewinne nachweisen über die letzten 3 Jahre. Eine weitere Steigerung der Umsätze ist noch möglich, wenn man neben die jetzige Formel als Bed & Breakfast auch das Restaurant und Terrasse aktiviert.

Lage

Der Ort Einruhr ist ein beliebter Ausflugs- und Urlaubsort. Hier befindet sich auch der erster Stopp der bekannte Wanderweg ‚der Eifelsteig‘ und liegt direkt am der Rursee (Obersee) und mitten im Nationalpark Eifel. Die Anliegerstellen der Schiffe die die Rursee befahren, sind direkt gegenüber dem Hotel.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

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