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Gastronomie und Wohnen in Alleinlage in ...

externe ObjnrESI-418
StatusAktiv
Auftrag bis12.12.2017
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ53940
OrtHellenthal
LandDeutschland
Nutzfläche181 m²
Gesamtfläche900 m²
Gastrofläche181 m²
Gewerbefläche181 m²
Kaufpreis195.000 €
Provision3,570%
Stellplatzanzahl40

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet fleißigen Fachleuten eine sehr gute ganz jährige Existenz.
Im Winter ist diese Lage ein Ausflugsmagnet (hervorragendes Wintersportgebiet) und im Sommer ist das neue Wetterpark ein sehr interessanter Ausflug für die ganze Familie/Schulen/Vereine usw.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 238.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 48.50 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis10.10.2024
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Objekt bietet ein Gastronomielokal (ca. 181 m²) mit Privatwohnung (ca. 131,5 m²). Viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe zum Lokal.
Das Gastronomieteil bietet ein Restaurant (ca. 67 m²), Sanitäranlagen, Küche (ca. 22 m²), separate Imbissteil mit abholschalter (ca. 40 m²).
Die Privatwohnung bietet 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne mit WC), Küche und Wohnzimmer.

Das Objekt verfügt über ein Speicher und ist unterkellert (Höhe ca. 220 cm).

Grundstück ca. 900 m².

Lage

Im Wintersportgebiet befindet sich eine Skilift und im Wald werden Loipen ausgesetzt und mit seinen ca. 700 m ü. NHN einer der schneesicherten Skigebiete der Eifel.
Die unmittelbare Nähe zu Belgien und die wunderschöne Berglandschaft mit riesigen Waldflächen bieten insbesondere sehr gute Ausflugmöglichkeiten, wie der Wetterpark, das Wildfreigehege in Hellenthal, die Oleftalsperre, usw.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

Kontaktanfrage

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