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RESERVIERT! Gut eingerichtete Gaststätte ...

externe ObjnrESI-416
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ53940
OrtHellenthal
LandDeutschland
Gesamtfläche566 m²
Gastrofläche566 m²
Kaufpreis140.000 €
Provision3,570%

Objektbeschreibung

Gasthof mit Gaststättenbereich, Saal und 6 Gästezimmern (5 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer). Im Dachgeschoss befindet sich eine noch im Rohbau befindlichen Teil das als Privatwohnung eingerichtet werden könnte.
Im Restaurant-/Saalbereich sind insgesamt ca. 120 Sitzplätze.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2027
Endenergieverbrauch: 131.11 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis23.02.2027
Endenergieverbrauch131,11 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Objekt ist momentan nicht in Betrieb aber ist voll ausgestattet (Möblierung des Empfangs- und Thekenbereiches), Tische- und Bestuhlung in den Gasträume, Gastronomie-Küche, Kühllager, komplett eingerichtete Gästezimmer (alle mit eigenes Badezimmer).

Moderne Herren- und Damen-WC Anlage im EG.
Ölzentralheizung Baujahr 1992 (sollte erneuert werden) mit Stahl Öltank im Nebengebäude hinter der Holzanbau. Kachelofen und kleiner Holzofen im Saal.
Ausstattungen im EG sind aus den 2000er Jahre und modern und Stilvoll.

An der Rückseite befindet sich der Garten. Das Objekt befindet sich in Hanglage, ansteigend vom Straßenniveau, weshalb der Garten auf dem Niveau vom DG ist und somit der noch im Rohbau befindenden Privatwohnung über einen eigenen Gartenbereich verfügen könnte.

Das Objekt verfügt nicht über eigene Parkplätze aber in unmittelbare Nähe ist ein großer öffentlicher Parkplatz.

Eckdaten:
Gaststättenbereich (inkl. Saal, Küche, Nebenräume usw.): 299,42 m²
Gästezimmer OG inkl. Flurbereichen: 140,80 m²
Rohbau DG: 126,76 m²
Grundstückgröße ca. 760 m²

Lage

Das Objekt befindet sich eine historische Ortskern von einem Ortsteil von Hellenthal. In Hellenthal oder in Schleiden sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheke, Ärzte usw. In Schleiden befindet sich außerdem ein Krankenhaus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 02485-911666
Mobil: 0151-40730603

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