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RESERVIERT! Ehemaliges Bauernhaus mit großer Scheune in ruhiger Dorflage

Kaufpreis: 158.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
ESI-719

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
54597
Ort
Duppach
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksgröße
2.710 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Ausstattung

Befeuerung
Elektro

Preise

Kaufpreis
158.000 €
Käufer Provision
3,57%

Beschreibung

Dieses Bauernhaus bietet mit der angrenzenden Stallung und Scheune noch viel Platz auf einem großzügigen Grundstück.

Ausstattung Beschreibung

Das Wohnhaus (Wohnfläche ca. 120 m²) bietet im Erdgeschoss eine separate Einbauküche mit österreichischem Essbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Außerdem gibt es einen angeschlossenen Wintergarten.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und eine feste Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss mit einem gemütlichen Studio mit Holzofen, Schlafzimmer und Bad.

Das Grundstück (insgesamt ca. 2710 m²) bietet einen Garten mit Gartenhaus (derzeit Hühnerstall) und eine schöne Terrasse. An der Straßenseite des Grundstücks und des Stalls befinden sich Parkplätze für 4 Autos. Der Stall/Scheune direkt neben dem Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Tierhaltung, Lager, Hobbyraum oder Werkstatt). Es besteht die Möglichkeit Wiesen in unmittelbarer Nähe zu pachten.
Die Elektroheizung (Nachtspeicher). Die Fenster sind isoliert.

Lage

Duppach ist ein gemütliches Dorf und liegt etwa 15 Autominuten sowohl von Gerolstein als auch von Prüm entfernt, mit alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie gemütliche Restaurants, Banken und Krankenhäuser.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Endenergiebedarf
356 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.10.2034
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Elektro

Ihre Anfrage zu der Immobilie „RESERVIERT! Ehemaliges Bauernhaus mit großer Scheune in ruhiger Dorflage“ (ESI-719)

Ihre Kontaktdaten

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Claudia Driehuijs

Eifel Star Immo

Tel.:
0151-40730603
E-Mail:
info@eifelstar-immo.com

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