Technische Angaben
- externe Objnr
- ESI-698
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 54595
- Ort
- Prüm
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 90 m²
- Grundstücksgröße
- 7.095 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
Ausstattung
- Befeuerung
- Öl, Holz
Preise
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Käufer Provision
- 3,57%
Beschreibung
Das Bauernhaus bietet viel Platz mit ca. 140 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen, kleinere Scheune (ideal für Traktor oder Wohnmobil) und große Scheune auf einem großen ruhig gelegenen Grundstück (ca. 7.000 m²).
Ausstattung Beschreibung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine gutausgestattete Küche mit allen Geräten, separates angrenzendes Esszimmer, Wohnzimmer (mit Holzofen) und separate angrenzender Fernseh-Ecke, Badezimmer mit WC und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 größeren Schlafzimmern, ein kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Eckbadewanne, separate Dusche und WC). Die Deckenhöhe (ca. 200 cm) und Zimmereingänge (ca. 180 cm) sind im OG niedrig!
Außerdem 2 Garagen, kleinere Scheune (ideal für Traktor oder Wohnmobil), sowie eine große Scheune und ein Stall, die für verschiedene Zwecke genutzt werden könnte (z.B. B&B, Tier-/Pferdehaltung usw.). An der Rückseite befindet sich eine große sonnige Terrasse mit traumhaften Panoramablick.
Die Fenster im Wohnbereich sind 3fach-verglast.
Im Obergeschoss befinden sich 3 größeren Schlafzimmern, ein kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Eckbadewanne, separate Dusche und WC). Die Deckenhöhe (ca. 200 cm) und Zimmereingänge (ca. 180 cm) sind im OG niedrig!
Außerdem 2 Garagen, kleinere Scheune (ideal für Traktor oder Wohnmobil), sowie eine große Scheune und ein Stall, die für verschiedene Zwecke genutzt werden könnte (z.B. B&B, Tier-/Pferdehaltung usw.). An der Rückseite befindet sich eine große sonnige Terrasse mit traumhaften Panoramablick.
Die Fenster im Wohnbereich sind 3fach-verglast.
Lage
Sehr ruhiger Lage, Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einem traumhaften Blick auf die umliegende Eifel Natur. Das Haus befindet sich in einem Naturschutzgebiet mit schönen Wanderwegen. Ideal für Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer usw. In der Nähe befindet sich die Skipiste vom Schwarzen Mann (ca. 6 km). Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Banken, Apotheke usw. in Prüm (ca. 4 km).
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1920
- Endenergiebedarf
- 148,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.04.2035
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Öl