Das Objekt bietet im Erdgeschoß noch ein voll ausgestattetes Restaurant mit Gastronomie-Küche. Im Obergeschoss befindet sich die Privatwohnung (ca. 100 m²).
Das Restaurant ist momentan geschlossen, aber könnte ohne Probleme wieder geöffnet werden. Es war beliebt als Bikertreff, einkehrende Wanderer, aber auch auf dem nahe gelegenen Militärflughafen war es beliebt. Die Restaurantfläche könnte man auch anderweitig benutzen als Gewerbefläche, z.B. als Büro- oder als Ladenfläche. Hier sind viele Möglichkeiten zur Neugestaltung/Nutzung.
Technische Angaben
- externe Objnr
- ESI-683
Kategorie
- Objektart
- Gastgewerbe
- Objekttyp
- Gastronomie und Wohnen
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 56828
- Ort
- Alflen
- Land
- Deutschland
Flächen
- Gewerbefläche
- 180 m²
- Nutzfläche
- 36 m²
- Gesamtfläche
- 280 m²
- Grundstücksgröße
- 1.184 m²
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Terrasse
Preise
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Käufer Provision
- 3,57%
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Das Restaurant (ca. 180 m²) ist noch voll ausgestattet (Inventar und komplette Gastroküche können übernommen werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten).
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Privatwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Wohnfläche ca. 100 m².
Geheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Heizöl (1999).
Das Grundstück bietet ausreichend Parkplätze, Terrasse, Carport, Holzmöbel für die Terrasse sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es ein Kinderspielplatz.
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Privatwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Wohnfläche ca. 100 m².
Geheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Heizöl (1999).
Das Grundstück bietet ausreichend Parkplätze, Terrasse, Carport, Holzmöbel für die Terrasse sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es ein Kinderspielplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich Nähe einer Bundestrasse die direkt zur Mosel führt (ca. 17 km) und hat dadurch eine sehr interessante Lage. Das Objekt ist zu erreichen über einen kleinen Seitenweg ca. 150 m entfernt von der Bundesstraße. Cochem ist ca. 21 km entfernt. Der Autobahnanbindung ist ca. 5 km entfernt.
Energieausweis
A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
- Endenergiebedarf
- 281,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 26.02.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1950