EIFEL STAR IMMO, Ihr Makler in der Eifel
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Widerrufsrecht/Bedenktijd

Ab dem 13. Juni 2014 gilt das „Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht wirken sich auch auf die Arbeit der Makler aus: Verbraucher können Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, die außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Der Makler muss daher seine Kunden schriftlich über ihr Widerrufsrecht belehren.

Das heist das wenn Sie zB. per Mail ein Exposé anfordern wir normalerweise 14 Tage warten müßen bevor wir Ihnen das Exposé zukommen lassen können. Es sei denn der Kunde gibt uns ausdrücklich Zustimmung, die uns erlaubt vorzeitig tätig zu werden. Der Kunde muss dabei davon in Kenntnis gesetzt werden, dass sein Widerrufsrecht erlischt, wenn Sie Ihre Dienstleistung vollständig erfüllt haben. Also der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages erbracht wurde oder spätestens, wenn ein Miet- oder Kaufvertrag zustande gekommen ist.

 

Weiter ändert dieses nichts an den üblichen Dienstleistungen vom Makler. Sie zahlen erst den Makler wenn Sie auch tatsächlich ein von ihm vermitteltes Objekt kaufen.
 

 

Nederlandse versie:

Vanaf 13 juni 2014 vallen, conform het EU-recht, makelaarsovereenkomsten, die zonder aanwezigheid van de betrokkenen (bijv. via telefoon, per post of over het internet)  tot stand zijn gekomen (dus niet op het kantoor van de makelaar), onder de voorschriften van het Duitse ‚Fernabsatzgesetzes‘ in het Nederlands ‚de Wet op Verkoop of afstand‘, met als gevolg, dat u een 14-daagse bedenktijd heeft, waarop wij u dienen te wijzen (zie hieronder).

 

Wettelijk gezien kan de makelaar daardoor pas na 14 dagen u van de gewenste informatie en/of dienstverlening voorzien (bijv. toezending expose met adresvrijgave, bezichtiging etc.). Dit is natuurlijk niet wenselijk, veelal wilt u graag zo snel mogelijk deze informatie ontvangen. Door aan te geven dat u afziet van deze 14-daagse bedenktijd kunnen wij u de gevraagde gegevens/dienstverlening direct geven/verlenen. In de mail die u van ons krijgt wanneer u een exposé opvraagt wordt dit allemaal nog eens uitgelegd.

 

E.e.a. wijzigt verder niets aan de normale procedure van dienstverlening van een makelaar. Onze dienstverlening is en blijft op basis van no cure no pay, mocht u geïnteresseerd zijn in één van onze objecten.

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Hirschrott 4

52152 Simmerath

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